Schönebeckerstraße – Energetisch optimiertes Bestandsobjekt mit nachhaltiger Rendite

Objektüberblick

In der Schönebeckerstraße befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten, das gezielt energetisch weiterentwickelt wurde.
Der Umbau auf eine moderne Luft-Wärmepumpe stärkt die Zukunftsfähigkeit des Objekts und schafft eine solide Basis für nachhaltige Erträge.

Eckdaten auf einen Blick

• 9 Wohneinheiten
• Umstellung auf Luft-Wärmepumpe
• Startrendite: ca. 5 %
• Aktuelle Renditen: bei nahezu allen Einheiten ca. 6 %

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde nicht nur im Bestand gehalten, sondern aktiv weiterentwickelt.
Die Umstellung der Heiztechnik ist ein zentraler Baustein, um langfristig Kosten zu stabilisieren, regulatorische Risiken zu reduzieren und die Vermietbarkeit nachhaltig zu sichern.

Rendite & Entwicklung

Gestartet ist das Projekt mit einer Rendite von rund 5 %.
Durch gezielte Maßnahmen und die Weiterentwicklung des Objekts erreichen mittlerweile nahezu alle Einheiten eine Rendite von etwa 6 %.

Das zeigt, wie sich durch saubere Planung und Umsetzung auch im Bestand eine deutliche wirtschaftliche Verbesserung realisieren lässt.

Zustand & Energie

• Moderne Luft-Wärmepumpe
• Deutlich verbesserte energetische Ausgangslage
• Zukunftssicher aufgestellt
• Fokus auf langfristige Bestandshaltung

Gerade im aktuellen Marktumfeld ist die energetische Optimierung ein entscheidender Faktor für Stabilität und Werterhalt.

Einordnung für Anleger

Die Schönebeckerstraße steht beispielhaft für eine durchdachte Bestandsentwicklung.
Ein Objekt, das nicht auf kurzfristige Effekte setzt, sondern durch nachhaltige Maßnahmen Schritt für Schritt höhere Renditen und langfristige Sicherheit ermöglicht.